- 不動産売却の流れ
- STEP1. 売却のご相談
ご売却予定の不動産について
住宅ローンなどの借り入れ状況、現在の状況を把握したうえで
電話・メール・お問い合せよりご相談ください（秘密厳守・査定無料）
STEP2. 現地調査
現地調査をもとに、法令上の制限・市場取引事例や物件の周辺環境など、あらゆる面から調査・査定し、査定価格をご提示いたします
STEP3. 媒介契約の締結
ご提示しました売却価格にご納得し、当社へ正式にご売却を依頼される場合、当社と物件販売に関わる媒介契約を締結いたします
媒介契約には、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類がございます
STEP4. 販売活動
アットホーム・当社ホームページ・スーモ・不動産流通機構・ポスティング・現地売り出し等、様々な方法で販売活動を行います
STEP5. 売買契約
物件購入者様が見つかりましたら、契約条件を精査し、売買契約の締結となります
不動産の取引条件などについて、重要事項・売買契約の説明、付帯設備等の確認をいたします
その際、買主様より手付金を受け取ります
専門的な立場から、売主様・買主様の双方がご納得いただけるよう、しっかりご説明させていただきます
STEP6. 残金決済・引渡し
物件の引渡しまでに、借入金の返済・抵当権の抹消手続き・各種書類の準備・転居手続き・残置物の整理・引渡し作業が完了しましたら、残金決済となります
残金の受領と同時に所有権移転登記、鍵の引渡しで取引完了です
はじめて不動産売買を行うお客様にとっては、ご不安も多いことと思います
当社担当が、全力を以ってサポートさせていただきますので、安心して当社へおまかせください
